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유찰 1회
📍근린생활시설
광주지방법원
2025타경6293
광주광역시 북구 연제동 1041 허드슨1041 10층1016호
140,000,000원
98,000,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍근린생활시설
토지면적
12.7206㎡(3.8479814999999995평)
건물면적
36.8㎡(11.132평)
₩ 청구액
93,931,942원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.10
2025.11.04
2025.11.11
임차인 구난영에게 문의함.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정98,000,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰140,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자백OO
- • 임차인구OO
- • 가압류권자광OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 연제동 소재 "빛고을고등학교"남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경 등은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제10층 제1016호로서 외 벽 : 돌붙임 및 강화유리마감 등 내 벽 : 벽지, 타일마감 등 창 호 : 새시창호입니다.
이용상태
기호(1-가)는 공부상 용도는 공장이나, 현황 사무실(공실상태)입니다.
설비내역
본건 기본적인 공용 위생 및 급.배수설비, 소화전설비, 화재탐지, 승강기설비 등이 구비 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 사다리형 토지로서 상업용 건부지입니다.
인접 도로상태등
본건 단지 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 일반공업지역(2013-05-07), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 상대보호구역(2012-06-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(첨단2지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업육성구역(2016-05-11)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>입니다.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.