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유찰 1회
🏢아파트
광주지방법원
2025타경6217
전라남도 나주시 송월동 1141 나주힐데스하임아파트 105동 7층702호
174,000,000원
121,800,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
139,200,000원(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
48.3625㎡(14.629656249999998평)
건물면적
70.2982㎡(21.265205499999997평)
₩ 청구액
142,071,232원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.24
2025.10.01
임차인 염규현에게 문의함.
기일 내역
- • 2026.05.20 (10:00)예정121,800,000원
- • 2026.04.08 (10:00)유찰174,000,000원
당사자 내역
- • 채권자염OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인염OO
- • 근저당권자정OO
- • 가압류권자소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)
- • 가압류권자소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOOO)
- • 압류권자광OOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자광OOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자광OOOO OOO
- • 배당요구권자소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)
- • 주택임차권자염OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 송월동 소재 "엘지화학 나주공장" 남서측 인근에 위치한 나주힐데스하임아파트 제105동 제7층 제702호로서 주위는 아파트단지지대임.
교통상황
본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 주변에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
일련번호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 중 제7층 제702호로서, 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스 개별난방, 화재탐지 및 경보시설, 승강기 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 왕복 3차선의 아스팔트 포장도로에 접하며, 남측으로 단지내 포장도로가 접함.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
142,057,143원
평균매각가
114,731,001원
매각가율
80%
평균유찰횟수
1회