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유찰 1회
📍공장
광주지방법원
2025타경6026
광주광역시 북구 연제동 1011 더센텀하이테크 13층산업시설동1301호
445,000,000원
311,500,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
41.841㎡(12.6569025평)
건물면적
102.0075㎡(30.857268749999996평)
₩ 청구액
341,755,568원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.14
2025.10.15
2025.10.17
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:00)예정311,500,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰445,000,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 전세권자블OOOOOOOO OOOO
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자북OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 연제동 소재 "광주첨단과학국가산업단지2지구" 내에 위치하며 주위는 업무시설, 지식산업센터, 공장, 근린생활시설 등이 소재하는 산업단지지대로서 주위환경은 보통인 편입니다.
교통상황
본건 단지까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통인 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상20층 건물 중 제13층 제산업시설동1301호로서, 외벽 : 복합판넬, 석재붙임 등, 내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등입니다.
이용상태
본건은 공장(지식산업센터)입니다.
설비내역
일반적인 위생설비, 급·위생설비, 시스템 냉·난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로서 공업용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 단지 동측으로 대로3류, 남측으로 중로3류의 아스팔트 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역(2013-05-07), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(첨단2지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 녹지구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 녹지구역(2016-05-11)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 산업육성구역(2016-05-11)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 중점경관관리구역입니다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -.