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신건
🏢아파트
광주지방법원
2025타경6019
광주광역시 광산구 쌍암동 682-1 에이엠시티5차 5층514호
85,000,000원
85,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
68,850,000원(인근 낙찰가율 81% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
11.1551㎡(3.3744177499999997평)
건물면적
33.1446㎡(10.0262415평)
₩ 청구액
110,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.22
2025.09.24
2025.10.13
임차인 오나영에게 문의함.
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정85,000,000원
당사자 내역
- • 채권자오OO
- • 채무자겸소유자주OOO OO
- • 임차인오OO
- • 압류권자광OOOO
- • 교부권자광OOOO
- • 교부권자광OOOO OOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 '에이엠시티5차' 내에 위치하며, 주위는 오피스텔, 숙박시설, 유흥시설 등의 상가 밀집지역인 상업지대임.
교통상황
본건 남측 및 동측 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상12층 건물 중 5층 514호(동향, 복도식)로서, 외벽 : 시멘몰탈페인트 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샤시임.
이용상태
주거용으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급수설비, 난방설비, 소화전설비, 엘리베이터 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세로 장방형으로 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 남측으로 진출입로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
35건
평균김정가
345,514,286원
평균매각가
286,914,622원
매각가율
81%
평균유찰횟수
1.1회
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