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유찰 4회
📍단독주택
법정지상권
광주지방법원
2025타경5917
전라남도 나주시 이창동 469-29
입찰일: 2026년 11월 12일 (09:55)D-32
86,951,290원
31,164,000원
64%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
45,214,670원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
공유물분할을위한경매(부동산)
용도
📍단독주택
토지면적
-
건물면적
39.67㎡(12.000175평)
₩ 청구액
-
현장조사서
조사일 :
2025.09.24
2025.09.30
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.현재 폐가 상태임.주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 나주시 이창동 소재 '나주시보건소' 북측 인근에 위치하며, 주위는 주택 등이 소재한 기존 주택지대로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
대상물건은 교통수단은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
대상물건은 부정형 토지로서 평탄하며, "단독주택부지"로 이용중임.
인접 도로상태
대상물건은 도보로 통행이 가능한 약2M의 도로가 개설 되어있음.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호(1): 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경 개선을위한임시조치법>, 개발촉진지구(2014-12-23)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성 에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: --. - 기 타: --.
건물의 구조
일련번호(2-가)는 목조 스레트지붕 단층 건물임.
이용상태
대상물건 일련번호(2-가)는 "주택(공가)"으로 이용하고있음.
설비내역
일련번호(2-가)는 장기간 공가로서 기본적인 설비가 없음.
부합물 및 종물
별첨 " 지적 및 건물개황도 " 참조.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
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