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유찰 1회
🌳답
농지취득
광주지방법원
2025타경5887
전라남도 영광군 군서면 만금리 712-7
입찰일: 2026년 09월 11일 (09:55)D-13
104,476,500원
83,582,000원
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
65,820,195원(인근 낙찰가율 63% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
82,110,413원
현장조사서
조사일 :
2025.09.29
현장확인. 현재 잔듸식재된상태임.
현장확인. 현재 잔듸식재된상태임.
현장확인. 현재 잔듸식재된상태임.
현장확인.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 기호(1)~(3)은 전라남도 영광군 군서면 만금리 소재 <해산제> 북서측 인근, 기호(4)는 남계리 소재 <황곡마을> 동측 인근에 위치하며, 자연취락 및 농경지 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고, 군지역 면단위에 소재하여 교통은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
기호(1)~(3) : 세장형 평지로, 전으로 이용 중임. 기호(4) : 사다리형 평지로, 답으로 이용 중임.
인접 도로상태
기호(1)~(3) : 남서측으로 약2~3m의 포장도로에 접함. 기호(4) : 남측으로 약2~3m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(4) : 농림지역, 가축사육제한구역(2022-10-25)(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만), 닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임. 기호(2),(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(2022-10-25)(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만), 닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 소하천구역(2018-08-16)(해산천_소하천구역)<소하천정비법>, 소하천예정지(2018-08-16)(해산천_소하천구역예정지)<소하천정비법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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