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신건
🌳답
농지취득
광주지방법원
2025타경5863
전라남도 곡성군 겸면 송강리 529
61,509,000원
61,509,000원
신건
AI 예상낙찰가
90,418,230원(인근 낙찰가율 147% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
42,326,519원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.09.25
2025.09.30
현장확인.
현장확인.
현장확인.
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정61,509,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 교부권자곡OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 곡성군 겸면 송강리 소재 "대흥마을" 내 및 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등 농경지 및 주택이 소재하는 산간농경지대 및 순수 농촌지대임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
기호1 : 부정형의 토지로서, 답으로 이용중임. 기호2 : 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중임. 기호3 : 부정형의 토지로서, 도로 등으로 이용중임.
인접 도로상태
기호1 : 동측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접하고 있음. 기호2 : 북동측 및 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로(본건일부)에 접하고 있음. 기호3 : 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로(본건 일부)에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 소하천구역, 소하천예정지임. 기호2, 3 공통 : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.