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신건
🏢아파트
광주지방법원
2025타경5788
광주광역시 북구 동림동 1146-1 동림푸른마을주공1단지아파트 105동 7층702호
97,000,000
97,000,000
신건
AI 예상낙찰가
76,630,000(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
63.35(19.16평)
건물면적
59.99(18.146975평)
₩ 청구액
97,916,290원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.09.09
2025.09.10
2025.09.17
2025.09.22

현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 소유자외 전입자없음.

기일 내역
  • 2026.06.02 (16:00)예정
  • 2026.05.26 (10:00)
    97,000,000원
당사자 내역
  • 승계인
    에OOOOOOOOOOOOO OOOO
  • 채권자
    주OOO OOOO
  • 채권자
    주OOO OOOO
  • 채무자
    주OOO OOOOOO
  • 소유자
    장OO
  • 채무자겸소유자
    장OO
  • 근저당권자
    주OOO OOOO
  • 근저당권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    광OOOOOOO
  • 가압류권자
    토OOO OOOO
  • 압류권자
    주OOO OOOO
  • 교부권자
    남OOOOO
  • 교부권자
    북OOOOO
  • 교부권자
    광OOOO OO
  • 교부권자
    광OOOO OOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 배당요구권자
    토OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 동림동 소재""광주애육원""북측 인근에 위치한""동림푸른마을주공1단지아파트 제105동 제7층 제702호""로 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통시 됩니다.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 15층 중 제7층 제702호로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.

이용상태

본건은 아파트로 이용중입니다.

설비내역

본건은 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 완경사로 아파트건부지입니다.

인접 도로상태등

본건 단지 내 진입도로가 개설되어 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법> 중점경관관리구역입니다.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
43
평균김정가
222,558,140
평균매각가
179,377,673
매각가율
79%
평균유찰횟수
1.2

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