해당 경매는 [취하] 되었습니다.
0 / 13
신건
🏢아파트
광주지방법원
2025타경5634
광주광역시 광산구 소촌동 286-1 모아드림타운아파트 103동 5층507호
166,000,000원
166,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
43.4153㎡(13.13312825평)
건물면적
59.3556㎡(17.955069평)
₩ 청구액
95,790,786원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.03
2025.09.15
2025.09.22
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 주민등록상 등재된 서숙자의 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자나OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자심OO
- • 임차인서OO
- • 근저당권자광OOOOOOOOO
- • 가압류권자나OOOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO
- • 압류권자이OOOO
- • 압류권자안OOOO
- • 교부권자이OOOO
- • 교부권자안OOOO
- • 교부권자광OOOO OOOO
- • 교부권자광OOOO OOOOO
- • 교부권자광OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 소촌동 소재 '정광고등학교' 남측 인근에 위치한 공동주택 단지 (모아드림타운아파트)내 단위세대(제103동 제5층 제507호)로서, 주위는 아파트단지, 주택 및 상가 등이 소재하는 지대이며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장과 정비된 간선도로망이 입지하 여 일반적인 교통상황은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 지하1층/지상11층 건물(제103동) 내 제5층 제507호로서, (사용승인일 : 2000-11-24) 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등, 창호 : 하이새시창호임.
이용상태
아파트(전유면적 : 59.3556㎡)임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
남하향 및 서하향 경사지대내 자체지반 계단식으로 평탄한 유사 사다리형의 '공동주택(아 파트) 건부지'임.
인접 도로상태등
본건 단지 서측과 남측으로 왕복2차로의 아스팔트 포장도로, 북측으로 폭 약 8M내외의 아스 팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2020-07-01)(접합), 학 교(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2025-05- 28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 철 도보호지구<철도안전법>임.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--