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유찰 6회
📍자동차관련시설
특별매각조건
광주지방법원
2025타경5610
전라남도 영광군 대마면 송죽리 1016-1
입찰일: 2026년 11월 03일 (09:55)D-23
7,528,280,600원
1,726,808,000원
77%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
4,065,271,524원(인근 낙찰가율 54% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산임의경매
용도
📍자동차관련시설
토지면적
-
건물면적
1312.74㎡(397.10384999999997평)
₩ 청구액
3,950,944,444원
현장조사서
조사일 :
2025.09.09
2025.09.11

현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.현재 점유자 없는 빈 공장임.공장창고 위 태양광설치상태임. 상가건물임대차현황서상등재된 제이에이치홀딩스,대경에너지 주식회사,지엠플랜트 주식회사의 점유여부는 알수없음.

현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.현재 점유자 없는 빈 공장임.

현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.현재 점유자 없는 빈 공장임.

현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.현재 점유자 없는 빈 공장임.

현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.현재 점유자 없는 빈 공장임.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 전라남도 영광군 대마면 송죽리 소재 ""대마전기자동차산업단지"" 내에 위치 하며, 주변은 공장 및 공업나지 등이 혼재한 공업지역으로 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

평지대내 세장형의 토지로, 공업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 동측으로 왕복 6차선의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 일반산업단지임.

제시목록 외의 물건

'건물 감정평가 요항표' 참조.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물의 구조

본건 기호2(가) 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로, 외벽 : 판넬 마감 등 내벽 : 벽지 및 페인트 마감 등 창호 : 새시창 구조임. 본건 기호3(나)~6(마) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로, 내·외벽 : 판넬 마감 등 창호 : 새시창 구조임.

이용상태

기호2(가) 사무실, 기호3(나)~6(마) 공장으로 이용중임.

설비내역

기호2(가) 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

기호2(가) 시스템 냉방설비가 구비되어 있음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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