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유찰 1회
🏢아파트
광주지방법원
2025타경5566
광주광역시 북구 운암동 69 벽산블루밍메가씨티아파트 309동 15층1504호
입찰일: 2026년 09월 11일 (10:00)D-13
396,000,000원
277,200,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
304,920,000원(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
40.86㎡(12.36평)
건물면적
84.8269㎡(25.66013725평)
₩ 청구액
19,971,780원
현장조사서
조사일 :
2025.09.03
2025.09.05
2025.09.22
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 소유자와 가족외 전입자없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 '벽산블루밍메가씨티' 309동 내에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 정비된 주택지대, 근린생활시설 등임.
교통상황
본건 단지 북측 및 서측으로 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 23층 건물 중 15층 1504호(남향, 계단식)로서, 외벽 : 시멘몰탈페인트 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샤시임.
이용상태
주거용으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급수설비, 난방설비, 소화전설비, 엘리베이터 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형으로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 남측으로 진출입로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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