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신건
🏢아파트
광주지방법원
2025타경5535
전라남도 나주시 송월동 660 송월주공아파트 110동 10층1001호
63,200,000원
63,200,000원
신건
AI 예상낙찰가
51,192,000원(인근 낙찰가율 81% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
29.66㎡(8.97215평)
건물면적
49.96㎡(15.1129평)
₩ 청구액
39,919,450원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.12
2025.09.18
소유자 임정민에게 문의함. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정63,200,000원
당사자 내역
- • 채권자나OOOOOO
- • 채무자겸소유자임OO(OOO O OOO)
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 교부권자나OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자목OO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 배당요구권자서OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 금성동 소재 '나주도서관' 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서, 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 평스라브지붕 15층 건물 내 10층 1001호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 창호 : 알루미늄 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 바닥난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접 도로 대비 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 소재 부지 북측으로 왕복 4차선, 동측 및 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접하고 남측으로 폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
- 송월동 660 : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합) , 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2020-12-18)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 개발촉진지구(2014-12-23)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
157,044,444원
평균매각가
128,712,890원
매각가율
81%
평균유찰횟수
1회