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유찰 1회
🏬근린생활시설
광주지방법원
2025타경5177
광주광역시 광산구 도천동 380-33
2,209,982,000원
1,546,988,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
1,635,386,680원(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
-
건물면적
316㎡(95.59평)
₩ 청구액
1,135,142,631원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.12
2025.08.20
2025.09.15
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.현재 운영하고 있지않은 상태임. 상가건물임대차현황서상등재된 유한회사 글로벌산업의 점유여부는 알수없음.
기일 내역
- • 2026.08.19 (09:55)예정1,546,988,000원
- • 2026.07.08 (09:55)유찰2,209,982,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 승계인채OOOOOO OOOO OOOOO OOOOO OOO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자주OOOOOOO
- • 임차인유OOO OOOOOOOOO
- • 근저당권자정OO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 임금채권자근OOOOO OOOOOO
- • 교부권자광OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 도천동 소재 ""도촌2저수지"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공장 등이 소재하는 소규모 공장지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리 평지로서 공업용 건부지임.
인접 도로상태
동측에 노폭 약 8m의 포장도로, 남서측에 노폭 약 5m의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
일련번호 2-가) 철골조 기타지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 판넬마감 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태
창고, 사무실 등으로 이용 중임.
설비내역
통상적인 급배수설비, 위생설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
제시외건물 ㄱ) 판넬조 판넬지붕 2층, 사무실, 1,2층 각각 약 27.0㎡[일련번호 2-가) 내부 소재]임.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
229,471,520원
평균매각가
165,348,300원
매각가율
74%
평균유찰횟수
1.6회
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