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유찰 3회
🏠다가구주택
광주지방법원
2025타경5115
광주광역시 서구 쌍촌동 1369-7
입찰일: 2026년 11월 04일 (09:55)D-24
859,102,240원
384,879,000원
55%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
567,007,478원(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠다가구주택
토지면적
-
건물면적
393.06000000000006㎡(118.90065000000001평)
₩ 청구액
10,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.08.13
2025.08.14
2025.08.26
2025.09.02
임차인 정재근,김다송에게 문의함.주민등록상등재된 전인욱,고우주,임선아,강서윤의 점유여부는 알지못함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 ""서광초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 정비된 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 남동측 인근에 버스정류장 및 광주도시철도(쌍촌역, 1호선)이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.
형태 및 이용상태
본건은 정방형 평지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건은 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임. - 기타: --
건물의 구조
기호 2-가는 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상3층 건물로서,(사용승인일: 2003.10.20.) - 외벽: 페인팅 및 드라이비트 마감 등, - 바닥: 타일 깔기 등, - 창호: 샷시 창호 마감 등임.
이용상태
본건 기호 2-가는 1 ~ 3층 공히 다가구주택으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스를 이용한 개별난방설비, 소화경보설비 등이 설치 되어있음.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임. - 기타: --
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