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유찰 1회
🏘️연립주택
광주지방법원
2025타경5108
전라남도 영광군 법성면 법성리 1214-2 더원스마트시티 102동 5층501호
208,000,000원
145,600,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
180,960,000원(인근 낙찰가율 87% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
70.4792㎡(21.319958평)
건물면적
84.0365㎡(25.421041250000002평)
₩ 청구액
215,912,820원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.19
2025.09.04
2025.09.11
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록상등재된 이현주의 점유여부는 알수없음.
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정145,600,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰208,000,000원
당사자 내역
- • 채권자수OOO
- • 채무자겸소유자유OOO OOOOOO
- • 임차인이OO
- • 압류권자광OOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자영OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 영광군 법성면 법성리 소재 ""법성포뉴타운"" 내에 위치한 더원스마트시티 제102동 제5층 제501호로서 주변은 노선상가 건물 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 단지내까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 5층 501호로서, 외벽 : 석재붙임, 시멘트몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일마감 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태
연립주택임.
설비내역
일반적인 급·배수설비, 위생설비, 엘리베이터, 냉,난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
8필 일단의 가장형 평지로서, 연립주택부지임.
인접 도로상태등
본건 단지 북동측 및 남서측에 차량진입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건은 복층 구조임. - 임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
178,000,000원
평균매각가
155,100,000원
매각가율
87%
평균유찰횟수
2회