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유찰 5회
🌳임야
맹지
광주지방법원
2025타경5030
광주광역시 광산구 서봉동 산189-7
입찰일: 2026년 09월 17일 (09:55)D-12
17,901,000원
5,132,800원
71%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
8,771,490원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
공유물분할을위한경매(부동산)
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
현장조사서
조사일 :
2025.08.22
현장확인.
현장확인.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 서봉동 소재 ""호남대학교 천연잔디구장"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지 및 자연림이 소재하는 마을주변 야산지대로서 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 남서측 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
본건 기호1), 기호2)는 공히 '부정형 완경사'로서, '자연림'으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 기호1), 기호2)는 공히 '맹지'로서, 인접지를 통하여 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
본건 기호1), 기호2)는 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(2014-06-25)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법> 중점경관관리구역(2023-07-20)임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
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