본건은 광주광역시 북구 각화동 소재 "각화초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 농산물시장, 나지 등이 혼재하는 지대임.

본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.

기호(1-가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층~지상16층 건물 내 제15층 제1509호로서, 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임.

오피스텔로 이용중임.

일반적인 위생시설 및 급배수시설, 소화전시설, 승강기시설, 난방시설 등이 구비되어 있음.

사다리형 평지로서, 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

본건 북측 및 동측으로 왕복6차선, 서측으로 왕복2차선, 남측으로 왕복3차선 아스팔트 포장도로가 소재함.

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(2025-07-25)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-10-15)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역 임.

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임대관계는 미상임.