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신건
🏢아파트
광주지방법원
2025타경4990
광주광역시 서구 동천동 615 호반베르디움 501동 14층1402호
768,000,000원
768,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
79.3163㎡(23.99318075평)
건물면적
144.4825㎡(43.70595624999999평)
₩ 청구액
110,120,547원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.19
2025.08.20
2025.08.22
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 소유자와 가족외 전입자없음. 관리사무소에 문의한바 미납된관리비없음.
기일 내역
- • 2026.02.25 (10:00)변경768,000,000원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 근저당권자강OO
- • 교부권자광OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
광주광역시 서구 동천동 ""대자중학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 상가 및 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상지대로서 제반 입지조건은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 양호시 됨.
건물의 구조
기 호 구 조 1 ""구조: 철근콘크리트구조 금속기와지붕 지상16층 중 제14층 제1402호로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 일부 석재붙임 등 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 창호: 새시창호 등 마감임.""
이용상태
아파트
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지시설 및 소화전설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 아파트부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
가. 본 건 단지는 서측으로 왕복 5차선의 포장도로, 동측으로 왕복 2차선의 포장도로를 통해 단지내 진입이 가능함. 나. 본 건은 남향임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 경관녹지(저촉), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2023-07-20)
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 관계는 미상임.