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유찰 3회
🌳전
특별매각조건
농지취득
맹지
광주지방법원
2025타경4891
전라남도 영광군 법성면 삼당리 291-4
입찰일: 2026년 11월 13일 (09:55)D-33
19,035,000원
8,528,000원
55%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
13,134,149원(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
20,420,420원
현장조사서
조사일 :
2025.08.11
2025.08.14
소유자 문충삼에게 문의함.주민등록등재내역 열람한바 전입자없음.
소유자 문충삼에게 문의함.지상에 소재한 비닐하우스,토끼사육사는 소유자의 소유라고함.주민등록등재내역 열람한바 전입자없음.
소유자 문충삼에게 문의함.제시외건물은 소유자의 소유라고함.주민등록등재내역 열람한바 전입자없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 영광군 법성면 삼당리 소재 <삼미마을> 북측 인근에 위치하며 본건 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.
교통상황
본건 및 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 남측으로 용덕로를 통하여 타지역으로 진출입이 가능함.
형태 및 이용상태
기호 1) : 인접도로 대비 완경사이며, 부정형의 형상으로 기준시점 현재 전으로 이용중임. 기호 2) : 인접도로 대비 완경사이며, 부정형의 형상으로 기준시점 현재 잡종지로 이용중임. 기호 3) : 인접도로 대비 완경사이며, 부정형의 형상으로 기준시점 현재 잡종지, 일부 도로로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1), 2) : 맹지임. 기호 3) : 본건 내부, 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1)~3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리, 메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건
별첨 <지적 및 건물개황도> 참조.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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