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유찰 1회
🏠단독주택
특별매각조건
광주지방법원
2025타경4877
광주광역시 북구 중흥동 70-3
71,747,210원
50,223,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
66.11㎡(19.998275평)
₩ 청구액
12,547,071원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.28
2025.07.30
2025.08.02
2025.08.07
2025.08.11
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 제시외건물 소유관계 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 소유자외 전입자없음.
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정50,223,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰71,747,210원
당사자 내역
- • 채권자삼OOO OOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 공유자조OO
- • 공유자조OO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 중흥동 소재 ""무등산자이앤어울림1단지아파트"" 서측 인근에 위치 하며, 주변은 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서 단독주택으로 이용중임.
인접 도로상태
동측으로 세로(불)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 전통상업보존구역(유통산업발전법)
제시목록 외의 물건
[제시외건물(부합물 및 종물)] ㄱ) 조적조 슬래브지붕 단층 보일러실 및 세면실, 1.0 × 3.9 ≒ 3.9㎡ ㄴ) 각목기둥 슬레이트지붕 단층 다용도실, (6.5×1.9)+(0.9+1.9)×½×3.3 ≒ 16.9㎡ ㄷ) 각파이프기둥 슬레이트지붕 단층 다용도실, 5.0 × 1.0 ≒ 5.0㎡ ㄹ) 각파이프기둥 판넬지붕 단층 다용도실, 6.2 × 1.0 ≒ 6.2㎡ ㅁ) 담장위 썬라이트지붕 단층 다용도실, 1.2 × 5.0 ≒ 6.0㎡ ㅂ) 각파이프기둥 슬레이트 및 판넬지붕 단층 다용도실, 9.8 × 2.3 ≒ 22.5㎡ ㅅ) 조적조 슬래브지붕 단층 화장실, 2.0 × 0.9 ≒ 1.8㎡ [제시외수목] - 감나무, 동백나무 등 소재
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물의 구조
시멘트블록조 시멘트기와지붕 단층 건물로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 목재창임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
별지 「토지감정평가요항표」 참조
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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