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신건
🌳과수원
농지취득
광주지방법원
2025타경4730
전라남도 나주시 금천면 석전리 380-5
268,128,000원
268,128,000원
신건
AI 예상낙찰가
123,338,880원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳과수원
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
113,915,033원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.06
2025.08.13
현장확인.
기일 내역
- • 2026.06.04 (16:00)예정
- • 2026.05.27 (10:00)268,128,000원
당사자 내역
- • 채권자금OOOOOOO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 가압류권자현OOOO OOOO
- • 지상권자금OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 금천면 석전리 소재 <나주배 박물관> 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 농가주택, 과수원, 전, 답 등이 소재하는 <국도주변 농경지대>입니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
본건은‘가장형, 평지’로, ‘전’으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건은 북측으로 폭 약30m 내외의 아스팔트 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m~40m)(저촉), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
1,065,640,333원
평균매각가
492,000,000원
매각가율
46%
평균유찰횟수
3회
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