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신건
🌳대지
법정지상권
광주지방법원
2025타경4693
전라남도 장성군 북하면 약수리 334-2
170,178,000원
170,178,000원
신건
AI 예상낙찰가
112,317,480원(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
70,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.28
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음. 지상에 식재된 수목의 소유관계알수없음.
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:00)예정170,178,000원
당사자 내역
- • 채권자마OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자장OO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 장성군 북하면 약수리 소재 <약수초등학교> 북동측 인근에 위치하며, 소규모 상가 및 주택 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 동측 단풍로를 통하여 타지역으로 진출입이 가능함.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지이며, 백양관광호텔의 진출입로 및 상업나지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 제1종일반주거지역 , 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
12,613,125원
평균매각가
9,837,450원
매각가율
66%
평균유찰횟수
2회
의견 및 질문 (0)
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