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유찰 3회
🌳전
법정지상권
농지취득
맹지
광주지방법원
2025타경4556
광주광역시 남구 도금동 89
입찰일: 2026년 11월 13일 (09:55)D-33
113,817,000원
50,991,000원
55%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
50,079,480원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
60,670,997원
현장조사서
조사일 :
2025.07.23
현장확인.
현장확인.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 도금동 소재""도촌마을""북측 인근[일련번호 1)] 및 남동측 인근[일련번호 2)]에 위치하며, 주위는 마을주면 농경지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1) 부정형 완경사이며, 자연림임. 일련번호 2) 부정형 평지이며, 전임.
인접 도로상태
일련번호 1), 2) 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 자연녹지지역, 개발제한구역(2014-06-24)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>임. 일련번호 2) 자연녹지지역, 개발제한구역(2014-06-24)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임.
제시목록 외의 물건
일련번호 1) 지상에 식재된 수목(무화과나무, 석류나무, 옻나무 등)은 타인소유(김영배氏)로 조사됨. 일련번호 2) 지상에 소재하는 축사(철파이프조 차양막지붕 단층, 약 84㎡식) 및 식재된 수목(감나무)은 타인소유(김철호氏)로 조사됨.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.
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