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신건
🏠주차장
농지취득
광주지방법원
2025타경4525
전라남도 담양군 금성면 석현리 406-2
162,110,020
162,110,020
신건
AI 예상낙찰가
68,086,208(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠주차장
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
92,359,350원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2025.07.18
2025.07.24
2025.08.04

현 점유자 박순채에게 문의함.지상에 수목은 박순채의 소유라고함.

현 점유자 박순채에게 문의한바 소유자의 지인으로 임대차관계 없이 무상으로 점유하고 있다고함.

현 점유자 박순채에게 문의함.지상에 수목은 박순채의 소유라고함.

현장확인.

현장확인.

기일 내역
  • 2026.06.19 (10:00)예정
    162,110,020원
당사자 내역
  • 승계인
    케OOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO)
  • 채권자
    목OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    심OO
  • 임차인
    박OO
  • 가압류권자
    삼OOO OOOO
  • 가등기권자
    김OO
  • 교부권자
    담OO
  • 지상권자
    목OOOOOOO
  • 배당요구권자
    보OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전라남도 담양군 금성면 석현리 소재 <담양금성중학교> 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 농경지 등이 소재하는 <면소재지 내 농촌지대>입니다.

교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

형태 및 이용상태

연번 (1) : ‘자루형, 평지’로, ‘주거용 건부지’입니다. 연번 (3, 4) : ‘부정형, 평지’로, ‘주거나지’입니다. 연번 (5) : ‘사다리, 평지’로, ‘농경지(전)’입니다.

인접 도로상태

연번 (1, 3, 4, 5) : 남동측으로 노폭 약 6M 내외의 콘크리트 포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

연번 (1) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구(2014-12-01)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>입니다. 연번 (3, 4, 5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구(2014-12-01)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>입니다.

제시목록 외의 물건

별첨 ‘사진용지’와 같이 이동식 텐트(창고용) 1개가 소재합니다.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물의 구조

연번 2-(가) : 조적조 슬래브지붕 단층 건물로, 외 벽 : 돌붙임, 몰탈위 페인팅 등 내 벽 : 벽지붙임, 타일붙임 등 바 닥 : 타일깔기 등 창 호 : 새시창호입니다.

이용상태

연번 2-(가) : ‘주택’입니다.

설비내역

연번 2-(가) : 기본적인 냉?난방설비, 위생 및 급배수설비, 전기설비 등을 갖추었습니다.

부합물 및 종물

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
240,958,880
평균매각가
102,360,000
매각가율
42%
평균유찰횟수
5

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