유찰 1회
🌳전
농지취득
맹지
광주지방법원
2025타경4501
전라남도 장성군 북하면 성암리 798-1
121,584,000원
85,109,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
60,792,000원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
105,842,538원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.31
현장확인.
현장확인.
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 지상에 식재된 수목의 소유관계 알수없음.
기일 내역
- • 2026.07.16 (09:55)예정85,109,000원
- • 2026.06.04 (09:55)유찰121,584,000원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 압류권자북OOOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자장OO
- • 배당요구권자농OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 장성군 북하면 성암리 소재 ""성암마을"" 북서측 인근[일련번호 1) ~ 3)]에 위치하며 주변은 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 지방도주변 농경지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
일련번호 1) ~ 3) 부정형 평지로서 전임.
인접 도로상태
일련번호 1) 남서측에 노폭 약 3m의 아스팔트 포장도로에 접함. 일련번호 2), 3) 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>임. 일련번호 2), 3) 생산관리지역, 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
57,296,830원
평균매각가
27,210,000원
매각가율
50%
평균유찰횟수
3회
의견 및 질문 (0)
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