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신건
🌳전
농지취득
광주지방법원
2025타경4358
전라남도 나주시 공산면 신곡리 332-3
17,278,800원
17,278,800원
신건
AI 예상낙찰가
9,330,552원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
9,144,085원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.13
현장확인.
기일 내역
- • 2026.06.04 (16:00)예정
- • 2026.05.27 (10:00)17,278,800원
당사자 내역
- • 채권자공OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자메OOOOO OOOO
- • 가압류권자공OOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 교부권자나OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 전라남도 나주시 공산면 신곡리 소재 '봉곡마을' 내에 위치하며, 주위는 농경지, 농촌주택 등이 혼재하는 지방도변 농촌지대임.
교통상황
본 건까지 소형 차량 및 농기계 등의 접근이 가능하며, 인근에 지방도로 및 버스승강장 등이 소재하고 있어, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 형상 지세 이용상황 1 사다리 평지 전
인접 도로상태
본 건 토지 기호(1) 북측으로 약3m내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리지역), 자연취락지구 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
19건
평균김정가
146,859,784원
평균매각가
84,048,474원
매각가율
54%
평균유찰횟수
3.1회
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