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신건
🌳답
농지취득
맹지
광주지방법원
2025타경4303
광주광역시 북구 충효동 227
164,820,000원
164,820,000원
신건
AI 예상낙찰가
80,761,800원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
116,800,853원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.07
2025.07.10
현장확인. 경계구분이 불분명하여 측량요함.
현장확인. 경계구분이 불분명하여 측량요함.
기일 내역
- • 2026.06.19 (10:00)예정164,820,000원
당사자 내역
- • 채권자두OOOOOOO
- • 소유자이OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOO)
- • 가압류권자소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOO)
- • 가압류권자광OOOOOOOOO
- • 가압류권자본OOOOOOO
- • 압류권자서OOOOO
- • 압류권자광OOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자광OOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 지상권자두OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 광주광역시 북구 충효동 소재 '광주동초등학교 충효분교장' 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 등이 소재하는 농경지대로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하여 제반 교통상황은 보통시됨
형태 및 이용상태
일련번호 1,2) 부정형의 평지로서 답임.
인접 도로상태
지적도상 맹지로서 인접필지를 통한 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 역사문화환경보존지역<광주광역시 문화재보호 조례> 일련번호(2) :자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 역사문화환경보존지역<광주광역시 문화재보호 조례>, 공원마을지구( 공원지정일:2013.3.4)<자연공원법>, 국립공원( 공원지정일: 2013.3.4)<자연공원법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
1,775,639,400원
평균매각가
834,008,874원
매각가율
49%
평균유찰횟수
2.8회
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