pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 17
신건
🌳
농지취득
맹지
광주지방법원
2025타경4280
전라남도 나주시 노안면 용산리 247-9
28,395,000
28,395,000
신건
AI 예상낙찰가
16,185,149(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
61,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.07.23
2025.08.06
2025.08.14

현장확인.

현장확인.

현장확인. 지상에 식재된 수목 및 분묘의 소유관계알수없음.

기일 내역
  • 2026.06.10 (10:00)예정
    28,395,000원
당사자 내역
  • 채권자
    고OO
  • 채무자겸소유자
    파OOOO OOOO OOOOO OOO
  • 근저당권자
    황OO
  • 근저당권자
    노OOOOOOO
  • 근저당권자
    김OO
  • 가압류권자
    나OOOOOOOO
  • 가압류권자
    농OOOOOOOO(OOOOOO OOOOOO OOOO)
  • 교부권자
    나OO
  • 교부권자
    나OOO
  • 지상권자
    노OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본 건 토지 기호(1)은 전라남도 나주시 노안면 용산리 소재 '노안초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농촌주택 등이 혼재하는 지방도변 농촌지대, 기호(2)는 전라남도 나주시 노안면 용산리 소재 '노안초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농촌주택 등이 혼재하는 지방도변 농촌지대, 기호(3)은 전라남도 나주시 노안면 안산리 소재 '월평마을' 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농촌주택 등이 혼재하는 지방도변 농촌지대임.

교통상황

본 건 인근까지 소형 차량 및 농기계 등의 접근이 가능하며, 인근에 지방도로 등이 소재하고 있어, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

기호 형상 지세 이용상황 1 사다리 평지 전 2 사다리 평지 전 3 사다리 완경사 묘지

인접 도로상태

본 건 토지 기호(1)~(3)은 공히 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

기호 토지이용계획사항 1 생산관리지역 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 2 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 3 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m제한구역_닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

토지 기호(3)은 지목이 '전'이나 현황 '묘지'임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

인근매각통계
매각건수
17
평균김정가
189,260,600
평균매각가
104,836,029
매각가율
57%
평균유찰횟수
2.6

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...