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유찰 2회
🏬근린생활시설
광주지방법원
2025타경4228
광주광역시 남구 주월동 1320 양우내안애프레스티지 112동 2층201호
835,000,000원
467,600,000원
44%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
20.1006㎡(6.0804314999999995평)
건물면적
94.7464㎡(28.660785999999998평)
₩ 청구액
950,969,499원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.04
2025.07.08
소유자 이상분에게 문의함. 201호부터 203호까지 하나의 식당으로 사용중이며, 상가임대차현황서상 등재된 소유자 이상분은 다른호수까지 등재되어있음.
소유자 이상분에게 문의함. 201호부터 203호까지 하나의 식당으로 사용중이며, 상가임대차현황서상 등재된 소유자 이상분은 다른호수까지 등재되어있음.
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:00)예정467,600,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰584,500,000원
- • 2026.02.19 (10:00)유찰835,000,000원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자광OOOOOOO
- • 교부권자광OOOO
- • 교부권자광OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 백운동 소재 ""동아병원"" 남서측 인근에 위치한 양우내안애프레스티지 제112동 제2층 제201호 [일련번호 가)], 제112동 제2층 제203호 [일련번호 나)]로서 주위는 아파트단지 및 상가, 단독주택 등이 소재한 상가지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황
제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 양호한편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물 중 제2층 제201호 [일련번호 가)], 제203호 [일련번호 나)]로서, 외벽 : 강화유리 및 세멘몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 강화유리 등임.
이용상태
일련번호 가), 나) 근린생활시설(음식점)로 이용중임.
설비내역
일반적인 급배수설비 및 위생설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리 평지로서 공동주택 및 근린생활시설부지로 이용중임.
인접 도로상태등
광로 및 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.