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유찰 1회
🏬근린생활시설
광주지방법원
2025타경4174
광주광역시 서구 매월동 621-2 광주건어물유통종합상가 에이동 2층203호
입찰일: 2026년 09월 11일 (10:00)D-13
122,000,000원
85,400,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
68,320,000원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
111.33㎡(33.68평)
건물면적
58.52㎡(17.7023평)
₩ 청구액
492,254,246원
현장조사서
조사일 :
2025.07.21
2025.07.22
2025.07.23
소유자 김희재의 배우자 최경숙에게 문의함.주민등록상등재된 최경숙은 소유자의 배우자임.
소유자 김희재의 배우자 최경숙에게 문의함
소유자 김희재의 배우자 최경숙에게 문의함.
임차인 이재혁에게 문의함.상가건물임대차현황서상등재된 박창모는 거주하지않는다고함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 서구 매월동 소재 '광주건어물유통종합상가' 에이동 내에 위치하며, 주위는 자동차매매단지, 농수산물도매시장 등임.
교통상황
본건 단지 북측 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물 중 1) 1층 102호, 2) 1층 103호, 3) 2층 202호, 4) 2층 203호 로서, 외벽 : 시멘몰탈페인트 마감. 창호 : 샤시임.
이용상태
1), 2) : 식당, 3) : 주택. 4) : 창고.
설비내역
-
토지의 형상 및 이용상태
일단의 부정형으로 건어물유통시장 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 북측으로 진출입로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역임.
공부와의 차이
3), 4) 는 건축물대장상 각각 사무소, 인터넷커퓨터게임시설제공업소이나 현황 각각 주택, 창고임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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