경매 물건 사진 1
경매 물건 사진 2
경매 물건 사진 3
경매 물건 사진 4
경매 물건 사진 5
경매 물건 사진 6
경매 물건 사진 7
경매 물건 사진 8
경매 물건 사진 9
경매 물건 사진 10
경매 물건 사진 11
경매 물건 사진 12
1 / 12
유찰 3회
🌳답
농지취득
맹지
광주지방법원
2025타경4150
전라남도 곡성군 고달면 두가리 319-1
입찰일: 2026년 11월 04일 (09:55)D-24
11,781,000원
5,279,000원
55%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
8,128,889원(인근 낙찰가율 69% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
200,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.07.10

현장확인.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건 토지는 전라남도 곡성군 고달면 두가리 소재 두계마을 북동측 근거리에 위치하고 주위는 산림지대로서 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건 토지까지 농로(임도)가 개설되어 있고 국도(17호선)에 연결되어 일반적인 교통상황은 보통입니다.

형태 및 이용상태

유사사다리형의 완경사지로서 수목이 식재되어 있는 농경지로 이용 중이고 일부는 목조 구조물이 소재하는 잡종지 상태이며, 일부는 휴경지입니다.

인접 도로상태

지적도상 맹지이나 폭 2~3m의 비포장 농로(임도)에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(800m제한구역(닭, 오리, 양, 염소, 메추리)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지입니다.

제시목록 외의 물건

두충나무 등 수목 20여주가 소재하고 목조 구조물 2동이 소재합니다(구조물 일부는 사건 외 인접지에 결쳐 있음).

공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 '답'이나 일부는 휴경지 및 잡종지 상태입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지는 농경지로 개간된 사건 외 인접지인 두가리 산113-1과 경계구분 없이 이용되고 있습니다.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...