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신건
🌳답
농지취득
광주지방법원
2025타경4129
전라남도 나주시 왕곡면 양산리 304-5
59,160,000원
59,160,000원
신건
AI 예상낙찰가
26,030,400원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
31,586,301원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.24
현장확인.
현장확인.
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정59,160,000원
당사자 내역
- • 채권자나OOOOOOO
- • 채무자박OO
- • 소유자곽OO
- • 교부권자나OOOO
- • 교부권자나OO
- • 지상권자나OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 왕곡면 양산리 소재 ""양산제"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호 1,2 공히 사다리형 평지로 답(휴경지)으로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1 : 서측으로 지적도상 도로와 접하나, 현황 방치되어 수풀이 우거져 접근 곤란함. 기호 2 : 남서측으로 소폭의 비포장 농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1,2 공히 농림지역, 농업진흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상 및 해당사항 없음.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
819,361,375원
평균매각가
376,215,000원
매각가율
44%
평균유찰횟수
3.3회