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유찰 3회
📍기타복합용건물
광주지방법원
2025타경4068
광주광역시 북구 오룡동 1110-43 와이어스파크 17층에프비-1704호
입찰일: 2026년 10월 23일 (10:00)D-10
268,000,000원
120,064,000원
55%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
160,800,000원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍기타복합용건물
토지면적
24.45㎡(7.40평)
건물면적
81.48㎡(24.6477평)
₩ 청구액
163,431,874원
현장조사서
조사일 :
2025.06.23
2025.06.24
2025.06.27
임차인 주식회사 모강 여직원에게 문의함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
광주광역시 북구 오룡동 소재 첨단체육공원 북서측 인근에 위치하고, 주위는 산업단지로서 제반환경 양호합니다.
교통상황
간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 양호합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 내 17층 1704호로서, 1동의 건물 외벽 및 창호는 알미늄샷시 창호 페어글라스창이고, 내벽은 페인팅 등, 바닥은 데코타일 등임.
이용상태
공장(지식산업지원센터)입니다.
설비내역
급,배수설비, 소화전설비, 소방설비, 위생설비, 승강기설비 등 구비하였습니다.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 용도 건부지입니다.
인접 도로상태등
대지권의 목적인 토지는 중로 및 소로에 접하고, 출입도로 상태 양호합니다.
토지이용계획 및 제한상태
대지권의 목적인 토지는 준공업지역, 소로3류(폭8m 미만)(접합), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(2015-12-31)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 산업육성구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
공부와의 차이
특이사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역 미상입니다.
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