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유찰 1회
📍다가구주택
광주지방법원
2025타경3935
광주광역시 서구 쌍촌동 1356-6
1,115,473,600원
780,832,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍다가구주택
토지면적
-
건물면적
675.1㎡(204.21775평)
₩ 청구액
291,297,117원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.03
2025.07.04
2025.07.08
임차인 이인순에게 문의함.주민등록상등재된 이인순의 동거인 문수지,홍성웅,이수빈 및 상가건물임대차 현황서상등재된 박효봉,박현일의 점유여부는 알수없음.
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정780,832,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰1,115,473,600원
당사자 내역
- • 채권자광OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자엄OO
- • 임차인이OO
- • 임차인문OO
- • 임차인홍OO
- • 임차인이OO
- • 임차인박OO
- • 임차인박OO
- • 가압류권자광OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자광OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 '서광초등학교' 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 다가구주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대로서, 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 인접 도로 대비 평탄하게 조성한 사다리형의 토지이고 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 도로(접합) , 상대보호구역(상일여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물의 구조
기호(2-가)는 일반철골구조 스라브지붕 5층 건물로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 외장 석재 붙임 등 내벽 : 보드 위 페인팅 등 바닥 : 타일 붙임 등 창호 : 알루미늄 창호 등임.
이용상태
기호(2-가) 1층은 근린생활시설(공실), 2층은 근린생활시설(지역아동센터 공부방)로 이용중이고, 3~5층은 다가구주택(각 5가구)으로 이용중임.
설비내역
본건 기호(7-가)에 기본적인 위생 및 급배수설비, 냉ㆍ난방설비. 승강기설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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