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유찰 2회
📍공장
광주지방법원
2025타경3836
전라남도 장성군 동화면 남산리 59
762,715,400원
427,121,000원
44%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
-
건물면적
224.72㎡(67.9778평)
₩ 청구액
358,742,716원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.23
2025.06.26
2025.06.27
2025.07.03
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 제시외건물 및 컨테이너 소유관계 알수없음.현재 공장을 운영하고 있지않음.공장내 일부 기계기구 소재함.상가건물임대차 현황서상 등재된 이예리 및 주민등록상등재된 성원준의 점유여부는 알수없음.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정427,121,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰533,901,000원
- • 2026.02.13 (10:00)유찰762,715,400원
당사자 내역
- • 승계인더OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자더OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)
- • 소유자성OO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 임차인이OO
- • 임차인성OO
- • 가압류권자엔OOOOOOOO OOOO
- • 압류권자북OOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자장OO
- • 교부권자나OO
- • 배당요구권자근OOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 장성군 동화면 남산리 소재 ‘동산마을’ 북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 주택, 소규모 공장지대 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 자량출입 가능하고, 일반적인 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1),(2): 부정형의 평지로 일단의 공업용 건부지임.
인접 도로상태
폭 약 3~4미터 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1):계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양 포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2):계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양 포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
후면 '건물평가요향표' 참조
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
기호(가),(다),(마): 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서 벽체 : 판넬 등 바닥 : 콘크리트, 하드너 등 창호 : 새시창호 등 마감임. 기호(나): 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서 벽체 : 판넬 등 내벽,바닥 : 타일 등 창호 : 새시창호 등 마감임. 기호(라),(ㄱ): 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물(무벽체), ㄴ)철파이프조 천막지붕 단층 건물, ㄷ)조립식판넬조 판넬지붕 단층 건물임.
이용상태
기호(가),(다),(마): 공장, 창고 등 기호(나): 화장실 기호(라): 창고(무벽체형식) 기호(ㄱ): 창고(무벽체형식) 기호(ㄴ): 공장(창고) 기호(ㄷ): 다용도실 등으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
'지적및건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외건물(ㄱ)~(ㄷ)이 소재하며, 구조, 규모, 용도 등을 고려시 부합물 및 종물로서 사료됨.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.