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유찰 1회
🌳답
농지취득
광주지방법원
2025타경3829
전라남도 나주시 동강면 장동리 1349-2
183,160,000원
128,212,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
97,074,800원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
50,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.03
현장확인.
기일 내역
- • 2026.01.28 (10:00)변경128,212,000원
- • 2025.12.17 (10:00)유찰183,160,000원
당사자 내역
- • 채권자오OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자마OOOOOOO
- • 교부권자목OOOO
- • 교부권자나OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 동강면 장동리 소재 <연화마을 복지회관> 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 근교 경지정리지대임.
교통상황
면소재지 외곽으로 불편시 됨.
형태 및 이용상태
인접도로 사다리형의 평지이며, 기준시점 현재 답으로 이용중임.
인접 도로상태
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 북서측으로 남악동강로를 통하여 타지역으로 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제한구역(1,500m제한구역_개(육견))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
140,117,909원
평균매각가
41,548,182원
매각가율
53%
평균유찰횟수
3.5회