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유찰 3회
🌳공장용지
광주지방법원
2025타경3744
전라남도 나주시 왕곡면 덕산리 806-2
2,680,863,900원
1,201,028,000원
55%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
1,179,580,116원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳공장용지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,049,275,130원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.11
2025.06.12
현장확인. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
기일 내역
- • 2026.05.20 (10:00)예정1,201,028,000원
- • 2026.04.08 (10:00)유찰1,501,284,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰1,876,605,000원
- • 2026.01.14 (10:00)유찰2,680,863,900원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자고OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자유OOO OOOOO
- • 근저당권자한OOOOO OOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자나OO
- • 지상권자고OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 왕곡면 덕산리 '나주혁신산업단지' 내에 위치하며, 부근은 읍소재지 내 소재하는 공업용, 공업나지 등이 혼재하는 산업단지로 일반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
인접토지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형 평지로, 공업나지임.
인접 도로상태
중로한면임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반공업지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(800m제한구역_닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업육성구역(2021-09-15)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구(2020-08-28)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
특이사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
819,361,375원
평균매각가
376,215,000원
매각가율
44%
평균유찰횟수
3.3회