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유찰 2회
🌳전
농지취득
광주지방법원
2025타경3546
전라남도 나주시 산포면 덕례리 418-2
147,210,000원
82,438,000원
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
66,244,500원(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
58,788,721원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.02
현장확인. 지상에 소재하는 비닐하우스의 소유관계알수없음. 경계지번에 걸쳐있는 비닐하우스2동 소유관계알수없음.
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정82,438,000원
- • 2026.03.11 (10:00)유찰103,047,000원
- • 2026.01.28 (10:00)유찰147,210,000원
당사자 내역
- • 채권자금OOOOOOO
- • 채무자금OOOOOOOO
- • 소유자정OO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자나OO
- • 지상권자금OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 산포면 덕례리 소재 ""신평마을"" 남동측 인근에 위치하고, 주변은 전 등이 소재하는 순수 농경지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형 평지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태
북측으로 세로(가)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소(젖소포함) 제외, 빛가람동 3,000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리 에 관한 특별조치법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
인근매각통계
매각건수
19건
평균김정가
148,306,095원
평균매각가
76,149,579원
매각가율
45%
평균유찰횟수
3.9회