pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 36
신건
🏬대지
광주지방법원
2025타경3454
광주광역시 북구 중흥동 717-3
2,413,879,600
2,413,879,600
신건
AI 예상낙찰가
1,182,801,004(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
1,812,520,385원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.06.10
2025.06.18
2025.07.04

소유자 주식회사 클린턴모텔 대표 정서희에게 문의한바 제시외건물은 소유자의 소유이며 임대차는 없다고함.주민등록상등재된 노백윤,이동규는 모르는사람이라고함.

소유자 주식회사 클린턴모텔 대표 정서희에게 문의한바 제시외건물은 소유자의 소유이며 임대차는 없다고함.

소유자 주식회사 클린턴모텔 대표 정서희에게 문의한바 제시외건물은 소유자의 소유이며 임대차는 없다고함.

기일 내역
  • 2026.05.13 (10:00)예정
    2,413,879,600원
당사자 내역
  • 채권자
    진OOOOOOOOO
  • 채무자
    주OOO OOOOO
  • 소유자
    주OOO OOOOO
  • 소유자
    정OO
  • 임차인
    노OO
  • 임차인
    이OO
  • 가압류권자
    소OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    광OOOOOOO
  • 가압류권자
    영OOOOOOOOO
  • 압류권자
    북OOOOO
  • 압류권자
    광OOOO OO
  • 압류권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 압류권자
    화OO
  • 가등기권자
    이OO
  • 교부권자
    북OOOOO
  • 교부권자
    광OOOO OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    광OOOO OO
  • 교부권자
    화OO
  • 배당요구권자
    광OOOOOOO
  • 배당요구권자
    신OOOOO
  • 배당요구권자
    근OOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 북구 중흥동 소재 '광주중흥초등학교' 남서측 근거리에 위치하고, 주위는 단독주택 및 상업용건물 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하나 대중교통편인 시내버스 승강장이 다소 근거리에 위치하여 제반 교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

일련번호(1)은 가장형의 토지로서 상업용(숙박시설)건부지로 이용중이고, 일련번호(3, 4)토지는 공히 세장형의 토지로서 일련번호(1)토지의 부속토지(주차장)로 이용중임.

인접 도로상태

본건 북측 및 본건(1) 동측으로 아스팔트 포장도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 중점경관관리구역,전통상업보존구역(유통산업발전법) 일련번호(3) :일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 중점경관관리구역,전통상업보존구역(유통산업발전법) 일련번호(4) :일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 중점경관관리구역,전통상업보존구역(유통산업발전법)

제시목록 외의 물건

후첨 '지적 및 건물개황도', '사진용지' 참조.

공부와의 차이

--

기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 6층으로 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 페인팅 및 인테리어 치장 마감 등 창호 : 새시창호임.

이용상태

여관, 주차장, 보일러실로 이용중임.

설비내역

난방설비, 일반적인 급·위생설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 '지적 및 건물개황도', '사진용지' 참조.

공부와의 차이

--

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
177,000,000
평균매각가
87,500,000
매각가율
49%
평균유찰횟수
3

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...