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유찰 3회
🏬근린생활시설
광주지방법원
2025타경3348
광주광역시 남구 임암동 869 1층101호
입찰일: 2026년 11월 10일 (09:55)D-30
816,000,000원
365,568,000원
55%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
563,040,000원(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
29.62㎡(8.96평)
건물면적
3753.0200000000004㎡(1135.28855평)
₩ 청구액
511,659,967원
현장조사서
조사일 :
2025.07.04
2025.07.08
2025.07.09
임차인 정운학에게 유선으로 문의함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 임암동에 위치한 효천역 서측 인근에 소재하며, 본건 주변은 성숙중인 상가지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 중 제1층 제101호로서, 외벽:드라이비트마감 및 타일마감 등, 내벽:몰탈위 페인팅 마감 등, 바닥:타일마감임.
이용상태
근린생활시설임.
설비내역
일반적인 위생 및 급배수설비,승강기설비 등이 구비됨.
토지의 형상 및 이용상태
장방형 평지의 상업용 건부지임.
인접 도로상태등
중로한면임.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 대상 물건의 위치는 별첨 호별배치도 등을 기준으로 파악하였음.
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