0 / 7
유찰 1회
🏬근린생활시설
광주지방법원
2025타경3348
광주광역시 남구 임암동 869 1층101호
816,000,000원
571,200,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
563,040,000원(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
29.62㎡(8.96평)
건물면적
3753.0200000000004㎡(1135.28855평)
₩ 청구액
511,659,967원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.04
2025.07.08
2025.07.09
임차인 정운학에게 유선으로 문의함.
기일 내역
- • 2026.08.18 (09:55)예정571,200,000원
- • 2026.07.07 (09:55)유찰816,000,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자광OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인정OO
- • 근저당권자고OO
- • 가압류권자청OOOOOOO
- • 교부권자광OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 임암동에 위치한 효천역 서측 인근에 소재하며, 본건 주변은 성숙중인 상가지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 중 제1층 제101호로서, 외벽:드라이비트마감 및 타일마감 등, 내벽:몰탈위 페인팅 마감 등, 바닥:타일마감임.
이용상태
근린생활시설임.
설비내역
일반적인 위생 및 급배수설비,승강기설비 등이 구비됨.
토지의 형상 및 이용상태
장방형 평지의 상업용 건부지임.
인접 도로상태등
중로한면임.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 대상 물건의 위치는 별첨 호별배치도 등을 기준으로 파악하였음.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
2,759,000,000원
평균매각가
1,900,000,000원
매각가율
69%
평균유찰횟수
1회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...