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신건
🌳전
농지취득
광주지방법원
2025타경3218
전라남도 화순군 도곡면 원화리 188-1
484,418,000원
484,418,000원
신건
AI 예상낙찰가
276,118,260원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
328,373,514원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.23
현장확인.
현장확인.
현장확인.
현장확인.
기일 내역
- • 2026.06.19 (10:00)예정484,418,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자천OOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 채무자겸소유자파OO OOOO OOOOO OOO OOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자우OOOOOO OOOO
- • 가압류권자산OOOOOOOO
- • 가등기권자주OOO OOOOOO
- • 교부권자전OOOO
- • 교부권자화OO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 지상권자천OOOOOOO
- • 배당요구권자현OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 화순군 도곡면 원화리 소재 원화1구마을회관 남동측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 농경지, 임야 등으로 형성되었음.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하고, 대중교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1,4 : 사다리 완경사지의 전, 기호 2 : 부정형 급경사지의 전 및 임야, 기호 3 : 부정형 완경사지의 전임.
인접 도로상태
포장된 세로임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1~4 : 계획관리지역,가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,영농여건불리농지
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
120,494,556원
평균매각가
52,507,889원
매각가율
57%
평균유찰횟수
2.3회
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