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유찰 1회
🏢아파트
광주지방법원
2025타경3188
광주광역시 동구 산수동 568-1 두암타운 105동 4층401호
237,000,000원
165,900,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
50.052㎡(15.14073평)
건물면적
94.57㎡(28.607424999999996평)
₩ 청구액
73,336,986원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.21
2025.05.30
2025.06.11
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정165,900,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰237,000,000원
- • 2026.02.13 (10:00)변경237,000,000원
- • 2025.12.30 (10:00)변경237,000,000원
당사자 내역
- • 채권자오OO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 근저당권자두OOOOOOO
- • 교부권자광OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 동구 산수동 소재 ""율곡초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 상가, 단독주택, 교육시설 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대로서 주위환경은 보통인 편입니다.
교통상황
본건 단지까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통인 편입니다.
건물의 구조
기호 1(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 제4층 제401호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 + 타일 마감 등, 창호 : 새시 창호 등입니다.
이용상태
아파트로 이용 중입니다.
설비내역
일반적인 위생설비, 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 단지 북측으로 왕복 5차선, 동측으로 왕복 4차선, 서측으로 폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 상대보호구역(2016-12-29)(율곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(두암타운유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-12-27), 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -