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신건
🌳임야
분묘기지권
맹지
광주지방법원
2025타경3140
전라남도 장성군 서삼면 모암리 산80
125,432,800원
125,432,800원
신건
AI 예상낙찰가
65,225,056원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
공유물분할을위한경매(부동산)
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
-
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.26
2025.10.31
현장확인한바 자연림상태로 진입이 불가하여 분묘의 소재여부 확인 불가함.
기일 내역
- • 2026.01.22 (10:00)예정125,432,800원
당사자 내역
- • 신청인양OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자조OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 신청인겸소유자양OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자장OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 장성군 삼서면 모암리 소재 '주암마을' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림 등이 혼재하는 순수 야산지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 자연취락이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
자연림임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
74,462,600원
평균매각가
32,585,000원
매각가율
52%
평균유찰횟수
3.5회