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신건
🌳답
농지취득
광주지방법원
2025타경3102
광주광역시 남구 승촌동 765
1,472,600,000원
1,472,600,000원
신건
AI 예상낙찰가
765,752,000원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,061,125,319원
현장조사서
조사일 :
2025.05.23
현장확인. 지상에 식재된 나무와, 비닐하우스의 소유관계알수없음.
기일 내역
- • 2026.05.27 (16:00)예정
- • 2026.05.20 (10:00)1,472,600,000원
당사자 내역
- • 채권자임O OOOOOO
- • 채무자겸소유자유OOO OOOO
- • 근저당권자박OO
- • 교부권자광OOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 지상권자임OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 승촌동 소재 ""승촌마을"" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재한 마을주변 미개발지대로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
평지대내 유사 사다리형의 토지로, 주거나지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 왕복 2차선의 포장도로, 북동측 및 남서측으로 노폭 약 3~4미터의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(저촉), 주차장(저촉)임.
제시목록 외의 물건
유첨 사진과 같이 농업용 비닐하우스가 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
263,228,000원
평균매각가
144,050,000원
매각가율
52%
평균유찰횟수
3회
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