본건은 광주광역시 남구 임암동 소재 ""효천역"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트 단지를 배후지로 한 각종 판매시설, 일반음식점, 학원, 의원 등으로 형성된 상업지대임.

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하고, 인근으로 도로망이 정비되어 일반적인 교통상황은 무난시됨.

철근콘크리트구조 평지붕 지하1층-지상7층건내 3층 301호 및 4층 402호(사용승인일:2019.02.26)로서, 외벽 : 돌치장 및 스톤코트, 강화유리 등 마감 내벽 : 몰탈위페인팅, 몰탈 등 마감 바닥 : 콘크리트 등 마감 창호 : 새시이중창이며, 본건 내부는 미마감상태임.

본건 집합건축물대장상 용도는 기호1) 학원, 기호2) 의원이나, 현재는 공실임.

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 화재탐지설비, 지하 주차장 등이 되어 있음.

가각정리된 정방형 토지로서 상업용부지임.

3면(북측, 동측, 남측)이 도로에 접하여 도로상태는 양호함.

일반상업지역, 지구단위계획구역, 도시개발구역임.

없 음.

현재 공실상태로, 탐문에 의하면 상당기간 공실인 것으로 구두 조사됨.