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유찰 3회
🌳대지
광주지방법원
2025타경3010
광주광역시 북구 오치동 1017-4
입찰일: 2026년 09월 11일 (10:00)D-13
711,504,000원
318,755,000원
55%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
526,512,960원(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
510,961,397원
현장조사서
조사일 :
2025.05.14
2025.05.20
현장확인.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 오치동 소재 ""우산중학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
가장형의 토지로서, 나대지임.
인접 도로상태
북측으로 세로(가)에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 상대보호구역, 절대보호구역, 택지개발지구(사업완료지구), 전통상업보존구역임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 본건 토지상 일부에 이동식 화장실 1개가 소재하나, 철거 이동이 용이하여 평가제외 하였으며, 건축자재가 일부 지상에 소재함.
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