본건은 광주광역시 서구 마륵동 소재 광주아울렛 북동측 인근에 위치하며, 부근은 음식점, 업무용 건물, 소규모 공장, 나지 등으로 형성된 상무지구 주변지역으로 성숙중에 있음.

본건까지 차량 출입 용이하며 남측 인근으로 간선도로가 통과하는 등 일반적인 교통상황은 양호함.

번호(1) 세로장방형으로 지반은 대체로 평탄하며 업무용건물부지로 이용중이며 주차장 등 바닥은 아스콘포장이 되어 있음. 번호(2) 막대형으로 도로로 이용중임.

본건 남서측으로 폭 약4~5m정도의 아스팔트포장도로와 접함.

도시지역, 생산녹지지역, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장 군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 중점경관관리구역.

없 음.

없 음.

토지(1) 지상에 이동식부스 1개가 소재함.

번호(3) 일반철골구조 콘크리트지붕 3층건으로 2021년5월25일 사용승인 되었음. 외벽: 외장판넬, 강화유리, 징크판넬 마감 내벽: 인테리어 내장재, 타일붙임, 몰탈위 페인팅 외 창호: 칼라샤시 복층유리임.

-일반건축물대장상 용도 1층: 제2종근린생활시설(일반음식점), 제1종근린생활시설(휴게음식점) 2층: 제1종근린생활시설(소매점) 3층: 제2종근린생활시설(사무소) -현황 용도 1층: 사무실, 공실 2층: 사무실 3층: 사무실

급배수 및 위생설비, 시스템에어콘에 의한 냉난방설비, 소방설비, 승강기, 수변전설비 등이 시설되어 있음.

없 음.

없 음.

임대관계는 미상임.