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유찰 2회
🏬숙박시설
광주지방법원
2025타경2703
광주광역시 동구 불로동 92-2
3,697,497,980원
2,070,598,868원
44%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬숙박시설
토지면적
-
건물면적
1117.94㎡(338.17685평)
₩ 청구액
101,841,919원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.12
2025.05.28
임차인 김연화의 배우자 설주경에게 문의한바 전부 사용중이라고함.제시외건물은 소유자의 소유라고함.
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정2,070,598,868원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰2,588,248,586원
- • 2026.02.11 (10:00)유찰3,697,497,980원
당사자 내역
- • 채권자장OOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자남OOOOOOOO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자양OO
- • 근저당권자양OO
- • 가압류권자손OO
- • 가압류권자광OOOOOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자광OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 배당요구권자조OO
- • 배당요구권자양OO
- • 배당요구권자양OO
- • 배당요구권자김OO
- • 배당요구권자손OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 동구 불로동 소재 ""서석교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 노선 상가지대임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본건은 사다리 평지이며, 상업용 건부지임.
인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약 5~6m의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 중심상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2013-05-01), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉) 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)(광주광역시 가로구역별 건축물 )<건축법> 중점경관관리구역(2019-12-27)(2030 광주광역시 경관계획), 전통상업보존구역(2019-11-28)(유통산업발전법), 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
일련번호 2-가) 철근콘크리트구조 및 경량철골조 철근콘크리트 및 조립식판넬지붕 6층 건물로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 및 전면 타공판 치장 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창임.
이용상태
일련번호 2-가) 숙박시설 및 창고임.
설비내역
일련번호 2-가) 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비됨.
부합물 및 종물
제시외건물 ㄱ) 철골조 철근콘크리트(2-가 1층 처마이용)지붕 단층, 스넥바 약 19.5㎡임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임. -일련번호 2-가) 옥상층에 옥탑이 소재함.