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유찰 2회
🌳전
농지취득
광주지방법원
2025타경2659
전라남도 담양군 대덕면 용대리 72
85,783,000원
48,040,000원
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
29,166,220원(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
60,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.30
2025.06.05
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 제시외건물 소유관계 알수없음.
현장확인.
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정48,040,000원
- • 2026.03.11 (10:00)유찰60,049,000원
- • 2026.01.28 (10:00)유찰85,783,000원
당사자 내역
- • 채권자강OO
- • 채무자겸소유자농OOOOOOOOO OOOOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 압류권자북OOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자담OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 담양군 대덕면 용대리에 위치한 '용대제' 남동측 인근에 소재하며, 본건 주변은 순수농경지대, 마을주변농경지대가 혼재하여 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 본건의 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하여 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사의 농경지임.
인접 도로상태
일련번호(1):세로(불)임. 일련번호(2):맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역,가축사육제한구역(소,젖소,말,닭,오리,양,사슴,메추리,개를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설립승인지역(2011-12-19)(공장설립승인지역1호)<수도법>임.
제시목록 외의 물건
별첨 지적개황도 및 사진용지와 같이 일련번호(1) 일부 지상에 소유자 미상의 제시외 공작물(컨테이너), 수목이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
342,121,556원
평균매각가
113,352,244원
매각가율
34%
평균유찰횟수
4.7회