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신건
🏢아파트
광주지방법원
2025타경2345
광주광역시 북구 용봉동 999 쌍용예가 103동 14층1404호
517,000,000원
517,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
55.1081㎡(16.67020025평)
건물면적
114.1204㎡(34.521421평)
₩ 청구액
474,520,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.21
2025.04.22
2025.05.09
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 주민등록상 등재된 최선규의 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 관리사무소에 문의한바 미납된관리비없음.
기일 내역
- • 2026.03.24 (10:00)변경517,000,000원
- • 2026.02.13 (10:00)변경517,000,000원
당사자 내역
- • 채권자최OO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 임차인최OO
- • 근저당권자광OOOOOOOOO
- • 가압류권자옥OOOOOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자광OOOO
- • 배당요구권자류OO
- • 배당요구권자대OOOOOO
- • 배당요구권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 기호(가)는 광주광역시 북구 용봉동 소재 ""하백초등학교"" 남동측 인근에 위치한 '쌍용예가"" 제103동 제14층 제1404호로, 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재한 주거지역으로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
기호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층건 중 14층 1404호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 마감 창호 : 새시창 구조임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
평지대내 유사 사다리형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 북동측의 출입구를 통해 진출입 하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(접합), 소로1류(접합), 중로3류(저촉), 교육환경보호구역, 상대보호구역, 전통상업보존구역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.